FirstService Corporation is a North American leader in the property services sector, serving its customers through two industry-leading service platforms: FirstService Residential, North America's largest manager of residential communities; and FirstService Brands, one of North America's largest providers of essential property services delivered through individually branded franchise systems and company-owned operations.

FirstService generates more than US$1.1 billion in annual revenues and has more than 15,000 employees across North America. With significant insider ownership and an experienced management team, FirstService has a long-term track record of creating value and superior returns for shareholders. The Subordinate Voting Shares of FirstService trade on the NASDAQ and the Toronto Stock Exchange under the symbol "FSV".

FirstService集團(tuán)，北美物業(yè)企業(yè)領(lǐng)頭羊，旗下?lián)碛袃蓚€(gè)行業(yè)領(lǐng)先的服務(wù)平臺(tái)（下屬企業(yè)）：

FirstService物業(yè)，北美最大的物業(yè)管理公司；

FirstService品牌，北美最大的獨(dú)資特許經(jīng)營的品牌體系公司之一（擁有提供必要的物業(yè)服務(wù)的運(yùn)營供應(yīng)商）。

FirstService現(xiàn)年收入超過11億美元，擁有遍布北美的員工超過15000名。公司高度控股和擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，公司擁有創(chuàng)造高價(jià)值，為股東提供高額回報(bào)的良好記錄。 FirstService已在納斯達(dá)克上市，在多倫多證券交易公司上市公司簡稱是“FSV”。

FirstService宣布計(jì)劃分拆為兩家獨(dú)立上市公司

——高力國際和FirstService Corporation

2015年2月25日，FirstService Corporation(多倫多證券交易所股票代碼：FSV)(納斯達(dá)克股票交易所代碼：FSRV)(“FirstService”)今日宣布，其董事會(huì)原則上已經(jīng)批準(zhǔn)將FirstService分拆為兩家獨(dú)立公開上市公司的計(jì)劃，這兩家公司分別是全球三強(qiáng)領(lǐng)先商業(yè)房地產(chǎn)公司之一“高力國際”及北美領(lǐng)先的住宅地產(chǎn)管理和服務(wù)公司“FirstService Corporation”。分拆后，FirstService Corporation將由當(dāng)前的FirstService住宅分部和FirstService品牌分部構(gòu)成。每家公司都擁有強(qiáng)勁的現(xiàn)金流、強(qiáng)勢增長機(jī)會(huì)，長期以來一直為股東創(chuàng)造價(jià)值。本次分拆交易將采用對股東進(jìn)行免稅分配的結(jié)構(gòu)，將成就兩家集合獨(dú)特品牌、客戶、經(jīng)營特點(diǎn)和行業(yè)實(shí)力于一身的強(qiáng)勢市場領(lǐng)導(dǎo)者：

 過去十年，高力國際一直是世界上增長速度最快的商業(yè)房地產(chǎn)公司，躋身IAOP?全球一百強(qiáng)外包公司年度名單的第五名。該公司在美國、加拿大、歐洲、澳大利亞/新西蘭、亞洲和拉丁美洲提供全面商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)。截至2014年12月31日止年度，備考收入(包括年內(nèi)完成的收購供款)總計(jì)為17億美元。

 FirstService Corporation搭建北美第一個(gè)住宅地產(chǎn)管理平臺(tái)，通過其享負(fù)盛名的投資組合和市場領(lǐng)先的專營品牌，為住宅和商業(yè)客戶提供各類房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。截至2014年12月31日止年度，備考收入(包括年內(nèi)完成的收購供款)總計(jì)為11億美元。

創(chuàng)辦人兼首席執(zhí)行官Jay Hennick說道：“憑借重要的內(nèi)部擁有權(quán)和經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，FirstService自1993年成為公開上市公司以來，一直為股東創(chuàng)造價(jià)值和豐厚回報(bào)?！彼a(bǔ)充道：“在二十多年間，FirstService股東所做投資的復(fù)合年度回報(bào)率逾20%。實(shí)際上，在我們最初上市時(shí)投資價(jià)值100,000美元的FirstService股份，如今價(jià)值超過320萬美元。”他接著說道：“過去幾年，我們不斷強(qiáng)化和發(fā)展我們的公司、在內(nèi)部和通過收購擴(kuò)充業(yè)務(wù)、拓展地域范圍、非核心業(yè)務(wù)多元化以及采取重要的品牌重塑舉措，在此同時(shí)維持穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況和現(xiàn)金流?！?/span> 他總結(jié)道：“今天通過將公司一分為二，成為兩家價(jià)值數(shù)以十億美元計(jì)的上市公司——高力國際和FirstService Corporation，我們得以采取下一步進(jìn)取且合理謹(jǐn)慎的措施，為FirstService股東創(chuàng)造更豐厚的價(jià)值”。

擬定交易將通過經(jīng)法院批準(zhǔn)的安排計(jì)劃實(shí)施，并須獲得FirstService董事會(huì)的最終批準(zhǔn)。FirstService預(yù)期當(dāng)有關(guān)安排完成時(shí)，將建立一家名為FirstService Corporation的全新上市公司(“FirstService Corporation”)，目前名為FirstService的上市公司將更名為Colliers International Group, Inc.(“高力國際”)。股東預(yù)計(jì)無需就有關(guān)安排繳稅。安排旨在使高力國際與FirstService Corporation具投票權(quán)的附屬股份在多倫多證券交易所(“TSX”)和納斯達(dá)克股票交易市場(“納斯達(dá)克”)上市，與FirstService當(dāng)前具投票權(quán)的附屬股份在兩地上市的情況保持一致。有關(guān)安排還將受法規(guī)、法院和股東批準(zhǔn)規(guī)限。

創(chuàng)立兩家單獨(dú)和獨(dú)立的上市公司將使每家公司及其股東都能夠：

· 加強(qiáng)其在核心業(yè)務(wù)和客戶上的聚焦

· 采取獨(dú)立的價(jià)值創(chuàng)造策略

· 實(shí)施獨(dú)特的資本分配策略

· 吸引合適投資者并與上市同行之間更具可比性

· 創(chuàng)造兩個(gè)互不相同但同樣吸引的投資良機(jī)

高力國際：全球商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)者

我們預(yù)期高力國際將利用其作為活躍的商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)全球前三強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)者地位，為股東創(chuàng)造價(jià)值。高力國際具有知名度和聲譽(yù)極高的國際品牌、遍及全球的業(yè)務(wù)范圍、廣泛的服務(wù)產(chǎn)品組合以及極高的市場滲透率，能夠在60多個(gè)國家不斷擴(kuò)張自身平臺(tái)。作為獨(dú)立公司，我們相信高力國際能夠：

· 把握內(nèi)部增長機(jī)遇,并與在品牌和全球化能力方面具有重大優(yōu)勢的行業(yè)中進(jìn)行行業(yè)整合;

· 創(chuàng)建一家易受資本市場了解、評估和比較其競爭對手更的全球?qū)I(yè)化商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司;

· 在考慮大規(guī)模的兼并機(jī)遇的同時(shí)，加快在全球各地區(qū)的收購增長和服務(wù)業(yè)務(wù)多元化進(jìn)程;和

· 采用更具吸引力的獎(jiǎng)勵(lì)措施留任和激勵(lì)要員，將他們的職責(zé)和成功與業(yè)務(wù)績效掛鉤。

FirstService Corporation：北美領(lǐng)先的住宅房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)

我們預(yù)計(jì)，FirstService Corporation將通過維持在北美住宅地產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)的領(lǐng)先地位，并借助引領(lǐng)市場的著名特許經(jīng)營品牌網(wǎng)絡(luò)持續(xù)提供地產(chǎn)服務(wù)，以及具有穩(wěn)固契約收入的一致可預(yù)測現(xiàn)金流 ，為股東創(chuàng)造價(jià)值。作為獨(dú)立公司，我們相信FirstService Corporation能夠：

· 以住宅市場為重點(diǎn)，側(cè)重提供經(jīng)常性和反復(fù)性地產(chǎn)服務(wù);

· 從我們的規(guī)模、豐富知識(shí)和專業(yè)技術(shù)專長中獲益，使用資本為客戶創(chuàng)造價(jià)值，強(qiáng)化我們卓越服務(wù)文化，并進(jìn)一步拓展我們的競爭優(yōu)勢;

· 提升利潤和運(yùn)營有效性，為股東創(chuàng)富增值;

· 利用更明確的策略和以可提供重大運(yùn)營和財(cái)務(wù)增長機(jī)遇為重點(diǎn)的資本配置，繼續(xù)推行并完善規(guī)范的收購增長策略;和

· 創(chuàng)造大量自由現(xiàn)金流，促進(jìn)再投資增長機(jī)遇并獲得定期股利，從而向股東提供更具吸引力的總回報(bào)。

領(lǐng)導(dǎo)力的持續(xù)性

電話會(huì)議與報(bào)告

關(guān)于FirstService

房地產(chǎn)服務(wù)市場迅速增長，躋身全球最大市場之列，而FirstService正是該市場的全球領(lǐng)導(dǎo)者。FirstService通過旗下三個(gè)領(lǐng)先同行的服務(wù)平臺(tái)管理逾25億平方英尺的住宅與商用物業(yè)，這三個(gè)平臺(tái)分別是：

高力國際——全球商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)最大的公司之一;

FirstService Residential——北美最大的住宅社區(qū)管理公司;

FirstService Brands——通過其獨(dú)立品牌特許體系以及公司業(yè)務(wù)提供基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的北美最大提供商之一。

FirstService年收入高達(dá)27億美元，在全球各地?fù)碛?/span>24,000多名雇員。在大量內(nèi)部人持股以及一支經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)的助力之下，FirstService自1993年上市以來不斷致力于為股東創(chuàng)造價(jià)值并提供豐厚回報(bào)，往績輝煌。于納斯達(dá)克股票交易所掛牌交易的FirstService具投票權(quán)的附屬股份的代碼為“FSRV”，于多倫多證券交易所掛牌交易的代碼為“FSV”。

關(guān)于高力國際

高力國際是全球首屈一指的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司，在全球63個(gè)國家設(shè)有逾485個(gè)辦事處，擁有15,800多名專業(yè)人員。作為FirstService Corporation的附屬公司，高力國際致力于向世界各地的地產(chǎn)用戶、業(yè)主及投資者提供全面的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括全球企業(yè)咨詢顧問、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)及資產(chǎn)管理、酒店投資買賣與咨詢、估價(jià)、咨詢及評估服務(wù)、銀行按揭業(yè)務(wù)及研究。根據(jù)Lipsey Company之最新年度調(diào)查，高力國際在全球最卓著商業(yè)地產(chǎn)公司排名中榮膺第二。

在2012-13年度國際物業(yè)大獎(jiǎng)(亞太區(qū))評選中，高力國際囊括11個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，包括香港及印度尼西亞最佳地產(chǎn)顧問服務(wù)獎(jiǎng)、亞太區(qū)最佳物業(yè)顧問服務(wù)推廣獎(jiǎng)及最佳地產(chǎn)代理網(wǎng)站獎(jiǎng)。在2012年至2014年，連續(xù)三年被《歐洲貨幣》評選為中國區(qū)最佳房地產(chǎn)咨詢公司。